Eine Staffelmiete bedeutet, dass du jedes Jahr einen vereinbarten Betrag mehr an Miete für die eigene Wohnung zahlen musst. Das kann teuer
werden, je nach Lage der Wohnung aber auch Sicherheit geben. Wenn du mal nicht weiter weißt, kannst du dir auch Hilfe holen, zum Beispiel beim Mieterverein. Wichtig: Prüfe in dem Zusammenhang immer die Nebenkosten.
Der erste eigene Mietvertrag – das solltest du wissen!
Huch, ganz schön viele Papiere, was steht da alles? Staffelmiete? Haftung? Habe ich eigentlich eine Haftpflicht? Für viele sind Mietverträge die ersten Vertragswerke im Leben, da sollte man einiges wissen und Fehler vermeiden. Wir haben dir einige Tricks und Ideen zusammengestellt.
Mietvertrag ist easy. Biste sicher?
Endlich ist es soweit – du hast deine erste eigene Wohnung und kannst endlich tun und lassen, was du willst! Endlich frei, ohne Eltern, eigene Entscheidungen treffen: Yeah! Aber bevor du umziehst, musst du dich mit einigen Dingen im Mietvertrag auseinandersetzen. Da Verträge oft Fallstricke haben, findest du hier eine Checkliste für deinen Mietvertrag und eine Übersicht an wichtigen Eckdaten.
Wichtige Begriffe im Mietvertrag:
Eine möblierte Wohnung ist praktisch, wenn du keine eigenen Möbel hast oder die Wohnung nur kurz nutzen möchtest. Aber kontrolliere unbedingt bei der Wohnungsbesichtigung den Zustand der Möbel und halte das Ergebnis schriftlich fest – am besten mit dem Vermieter zusammen.
Ein befristeter Mietvertrag ist, klar, zeitlich begrenzt. Wenn der Vertrag endet, musst du ausziehen. Das kann stressig werden: Fange also rechtzeitig an, dich um eine neue Wohnung zu kümmern.
Die Mietkaution beträgt meistens drei Nettokaltmieten. Sie wird auf einem separaten Konto angelegt und nach Ende des Mietverhältnisses zurückgezahlt, sofern keine Schäden oder Mietschulden vorliegen. Erstelle daher beim Einzug ein Übergabeprotokoll, um spätere Streitigkeiten vorzubeugen.
Eine Zwischenmiete kann viel Geld sparen, wenn du übergangsweise ausziehst und deine Wohnung nicht leer stehen soll. Aber auch hier gibt es Regeln, die du beachten musst. Hole dir unbedingt das Okay des Vermieters.
Wenn du deine Wohnung untervermieten willst, benötigst du immer die Erlaubnis des Vermieters. Entstehen Schäden in der Wohnung, kann das sonst teuer werden: Im schlimmsten Fall musst du sogar aus deiner Wohnung ausziehen!
Die Mietvertrag-Checkliste
Der einfachste Tipp: Suche dir jemanden, der sich mit Mietverträgen auskennt oder schon mehrere abgeschlossen hat. Ansonsten ist wichtig:
Wichtige Links zum Mietvertrag
Eine Beratung bei diesen Institutionen ist bezahlbar und kann viel Geld sparen:
- Mieterverein: Hier bekommst du Unterstützung und Beratung bei Problemen im Mietverhältnis.
- Verbraucherzentrale: Hier findest du Tipps und Hinweise zum Mietrecht und Verbraucherschutz.
Der passende Schutz zum Mietvertrag
Eine Rechtsschutzversicherung kann im Streitfall beim Mietverhältnis hilfreich sein.
Eine private Haftpflichtversicherung ist unverzichtbar, um im Schadensfall gegenüber Dritten abgesichert zu sein.
Eine Hausratversicherung schützt dein Hab und Gut bei Einbruch, Diebstahl, Feuer und anderen Schäden.
Lass uns einfach mal reden!
Jeder Mensch ist anders und nicht alles kann man sich anlesen – insbesondere, wenn es um die eigene Absicherung geht. Wenn du möchtest, können wir einfach mal auf deine Lebenssituation gucken und schauen, was bei dir gerade wichtig ist. Lass uns deine Fragen gern persönlich klären. Dann: biste sicher!